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Avantages et inconvénients d’une location immobilière entre particuliers

Quand il s’agit de trouver votre prochain appartement ou votre future maison, de nombreuses manières sont disponibles pour y arriver. Vous avez, par exemple, le choix de passer par des particuliers ou de carrément engager des agences immobilières spécialisées. Des avantages et des inconvénients sont néanmoins remarquables pour ces deux moyens.

Des avantages pécuniaires

L’avantage avec la recherche d’un bien immobilier en passant par un particulier réside certainement au niveau financier. Vous n’aurez rien à débourser puisque vous serez, généralement, en contact direct avec les propriétaires qui souhaitent faire louer leur appartement ou leur maison. Vous n’aurez donc pas à ajouter d’autres frais supplémentaires destinés aux employés des agences immobilières. Il ne vous reste plus qu’à payer la caution établie par les propriétaires directs. C’est un grand avantage que cette méthode apporte. Vous aurez également le bénéfice de connaître toutes les informations nécessaires à votre bien-être au sein d’un logement. Le particulier que vous connaissez peut être un ami, un membre de la famille, un collègue… etc en qui vous avez totalement confiance. Cette personne saura donc vous orienter et vous informer sur le quartier dans lequel se trouve la maison que vous souhaitez louer ou acheter. Vous pouvez également savoir tout ce qui concerne les propriétaires et aménager vos approches en connaissance de cause.

Des inconvénients remarqués en cas de litige

Mais il existe néanmoins des failles à cette méthode. Cela se situe généralement dans les manières de résolution de crise, s’il y en a. Avec une agence immobilière, vous avez la possibilité de faire intervenir des agents spécialisés et experts en droit foncier et immobilier pour régler vos différends avec vos propriétaires. C’est une énorme lacune si vous contracter avec un particulier. Vous manquerez certainement d’informations pour faire valoir vos droits en cas de litige grave. Sinon, si vous ne passez pas par une agence immobilière spécialisée, vous risquez de devoir attendre longtemps avant de trouver un logement. Car vous devez patienter le temps que votre connaissance eut vent d’un appartement à louer. Or, avec une agence immobilière, vous serez au devant d’une grande liste déjà préétablie et vous n’aurez plus qu’à faire un choix en fonction de ce que vous désirez. Et enfin, dans certain cas, le loyer d’un appartement ou d’une maison trouvé par un particulier s’avère nettement plus élevé que celui proposé par une agence immobilière. C’est facile de le démontrer en faisant une petite et simple comparaison. Dans tous les cas, le choix vous appartient totalement.

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