Vous envisagez de vendre ou de faire louer votre immeuble ? Passer par une agence immobilière est la meilleure façon pour trouver un bon preneur. Spécialisée dans le domaine de l’immobilier, elle saura valoriser votre bien, auprès des clients. Voici notamment quelques critères pour trouver une bonne agence immobilière à Genève.
La notoriété de l’agence immobilière
Actuellement, on compte une centaine d’agences immobilières à Genève. Seulement, toutes ne sont pas compétentes. Alors, pour en trouver le bon, il faut s’informer sur la notoriété de l’agence immobilière à Genève.
Tout d’abord, elle doit être reconnue et avoir une bonne réputation auprès du public. Elle doit figurer parmi les agences les plus appréciées en termes de vente d’immeuble. Pour en être sur, vous pouvez regarder les avis des clients sur son site. Vous pouvez aussi vérifier ses anciens travaux. Logiquement, une bonne agence devrait trouver facilement des acheteurs. Elle doit aussi savoir valoriser l’immeuble, afin qu’il soit le plus rentable possible.
Ensuite, elle doit être professionnelle. Le but est de vendre ou de louer l’immeuble, à un prix intéressant. Si l’agence ne sait pas marchander avec le client, elle ne pourra pas trouver les bonnes cibles. L’agence doit donc avoir une certaine compétence et expertise en la matière.
Enfin, il est préférable de choisir une agence immobilière, qui a de l’expérience. Cette dernière saura gérer facilement la vente ou la location de l’immeuble. Pour trouver une bonne agence immobilière à Genève, vous pouvez cliquer sur ce lien cardis.ch
Les services proposés par l’agence immobilière
Certaines agences immobilières ne proposent que la recherche de clients, alors que d’autres offrent des services plus détaillés. Choisissez votre agence en fonction de vos attentes et vos besoins.
L’avantage avec le premier type, c’est qu’il propose un tarif assez abordable. Mais pour plus d’efficacité et de sécurité, il vaut mieux se faire accompagner par une agence multitâche. En effet, elle s’occupera de toutes les démarches de la vente d’un immeuble, à commencer par la recherche de clients ou la négociation des conditions du contrat avec ceux-ci. Elle pourra même s’occuper des tâches administratives par exemple, l’établissement de l’acte de vente. Avec ce genre d’agence, vous n’avez plus à perdre votre temps pour vendre ou faire louer votre immeuble. Néanmoins, il faut aussi faire attention à ne pas tomber dans les arnaques, au risque de faire face à des problèmes de papier.
La localisation de l’agence immobilière
Le dernier critère est la localisation de l’agence immobilière. Bien qu’il existe des centaines d’agences immobilières, il vaut mieux choisir celle qui se trouve à proximité du lieu d’établissement du bien. Plusieurs actions doivent être entreprises sur l’immeuble. S’il se trouve loin de l’agence, non seulement le tarif de prestation va augmenter, mais le processus de vente sera aussi plus long. De même, une agence immobilière sur le même quartier connaît mieux le prix pratiqué sur le marché, la valeur du quartier, et même, le genre de clients attirés par le lieu. Le recours à une agence immobilière à proximité de l’immeuble est donc une bonne solution pour faire une économie d’argent et de temps.