Droit du bail : y a-t-il une obligation de chauffage pendant la saison froide ?
Bien que l’automne ait jusqu’à présent montré son côté doux, les systèmes de chauffage fonctionnent déjà à nouveau dans de nombreux foyers. La majorité des consommateurs trouvent généralement qu’il fait trop froid, surtout le soir. Mais que peuvent faire les…
Droit du bail : qui doit payer pour les dommages causés au sol ?
En principe, l’étage dans un appartement loué est à la charge du propriétaire. Toutefois, dans certaines circonstances, le locataire peut être invité à payer si le sol doit être remplacé ou réparé. Les signes normaux d’usure sont de la responsabilité du…
Travailler pour louer : quand tout l’argent est dépensé pour le logement
L’augmentation drastique des loyers dans la plupart des villes, et surtout dans les régions métropolitaines, est devenue si courante qu’elle va de soi, bien que désagréable. Des analyses récentes de la situation du marché du logement montrent maintenant où le…
Les litiges entre le locataire et le propriétaire
Les litiges entre locataires et propriétaires ne sont pas rares. Ce sont les 3 litiges les plus fréquents, qui ne vous sont, malheureusement, pas totalement inconnus. Et ce n’est pas seulement pour cette raison qu’il vaut la peine de construire…
Tout savoir sur la location-vente
On entend par location-vente l’achat ultérieur d’un bien immobilier à un prix prédéterminé, avec crédit complet ou partiel du loyer payé jusqu’à ce moment. Souvent, il n’y a pas de droit d’option, mais un transfert de propriété convenu à l’avance,…
Louer ou acheter : que choisir ?
Comme les taux d’intérêt restent bas en Allemagne, certaines personnes envisagent d’acheter un bien immobilier. Toutefois, la question de savoir si c’est la bonne idée est très différente d’une personne à l’autre, car cela dépend notamment des projets de vie…
Le propriétaire a-t-il le droit de garder les clés de la maison louée ?
Lorsqu’il loue une maison, le propriétaire a-t-il le droit de conserver une copie du porte-clés ? Le locataire a-t-il le droit de changer la serrure ou doit-il demander l’autorisation au propriétaire ? Ce sont des questions assez fréquentes chez ceux…
Louer ou acheter : tendance en faveur du loyer
L’histoire de la hausse des loyers s’est fait un nom en Allemagne en 2019 : les entreprises de construction sont en plein essor comme elles ne l’ont pas été depuis longtemps, les locataires harcelés protestent contre les augmentations constantes des…
Droit actuel de la location : Quand une résiliation sans préavis est valable ?
Chaque locataire les craint et tente de les éviter : résiliation sans préavis. Une résiliation sans préavis dans la boîte aux lettres est d’abord un choc pour celui qui la reçoit. On veut garder son environnement familier et on est…
Plafonnement des loyers : et si c’était une erreur de calcul ?
Peu de décisions politiques ont autant fait bouger l’Allemagne durant les mois d’été 2019 autant que la décision des politiciens berlinois d’introduire le « plafond des loyers », une fixation des loyers maximums. Une mesure prise en raison de la pénurie d’espace…