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Immobiliers : obligations inconditionnelles de mise à niveau

Les obligations inconditionnelles de mise à niveau concernent les obligations de droit public qui sont obligatoires pour les propriétaires et les gestionnaires de biens et qui doivent être remplies de manière indépendante. Ces obligations existent indépendamment du fait que des…

L’avenir du logement et son avenir après la crise sanitaire

Le confinement a été l’occasion pour de nombreux travailleurs de reconnaître que leur logement n’était plus adapté à ce nouveau mode de vie : télétravail, respect des gestes barrières, nécessité d’isolement. Les logements neufs devront-ils prendre en compte ce nouveau…

Le loyer des propriétés commerciales ?

Le loyer couvre également les propriétés commerciales Après le plafonnement des loyers pour les appartements à Berlin, le Sénat de Berlin prévoit une nouvelle avancée sur le marché immobilier, le plafonnement des loyers pour les bureaux et les commerces. Le…

Détermination du loyer du marché local pour les locations commerciales

Les frais de publicité pour les locations sont entièrement déductibles, même si le loyer convenu n’est que de 66 % ou de deux tiers du loyer local (§ 21, paragraphe 2 EStG). Ce que beaucoup de propriétaires ne savent pas,…

Gare aux fraudeurs sur le marché du logement !

La police de Cologne a mis en garde contre les fraudeurs sur le marché du logement. L’actualité de début janvier montre que les personnes à la recherche d’un logement doivent être prudentes. De nouveaux locataires se sont soudainement présentés à…

Gardez les yeux ouverts lorsque vous cherchez un logement : la fraude à la caution est de plus en plus fréquente

Les criminels utilisent de plus en plus le marché immobilier tendu pour escroquer les personnes désespérées qui cherchent un appartement. L’escroquerie à la caution, en particulier, est devenue plus courante ces derniers temps. Des fraudeurs dans toute l’Allemagne profitent de…

Les appartements pour étudiants de plus en plus chers

Les logements bon marché se font de plus en plus rares pour les étudiants. Dans la plupart des villes universitaires, les loyers ont considérablement augmenté ces dernières années. Selon une étude, les prix en particulier ont fortement augmenté dans un…

Les villes les moins chères pour les étudiants : Là où la location est encore peu coûteuse

Comme on le sait, étudier est un investissement dans l’avenir. Mais l’investissement peut être élevé si la prochaine génération est attirée par l’une des grandes villes les plus branchées, ou par une université d’élite située dans un quartier cher. Si…

Le marché de l’immobilier est en surchauffe

Les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter, mais où est la limite ? Les experts mettent en garde contre une soi-disant « surchauffe » du marché du logement due à des limites de prix non réglementées. Une surévaluation de l’immobilier en termes…

Comment évaluer le budget travaux d’une vieille maison ?

Une maison ou une villa ancienne présente toujours un certain charme que les nouvelles constructions n’ont pas. Toutefois, lorsque vous envisagez l’achat ou la vente d’une vieille maison, il est impératif d’effectuer des travaux de rénovation. Ces derniers sont obligatoires…