Une SCI ou Société Civile Immobilière est utilisée pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier, elle est la meilleure option pour investir dans l’immobilier locatif. En général, une SCI utilise des logiciels de gestion locative simples et faciles d’utilisation, et n’investit pas des fortunes dans ce domaine, en usant de logiciels à petit prix.
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Logiciel de gestion locative pour SCI : simple mais performant
Le logiciel de gestion locative utilisée par une SCI doit être un logiciel simple, facile à utiliser mais efficace également. Certes, une SCI n’a pas besoin d’un logiciel compliqué avec un excès de fonctionnalités, il suffit juste que le logiciel lui permette de faciliter la gestion des biens locatifs et surtout la location en soi avec ses accessoires. Plus concrètement, le logiciel idéal est celui qui indique synthétiquement dès son ouverture les activités prioritaires qui sont à réaliser ou à consulter : les loyers impayés, les relances à faire, les baux arrivés à échéances, etc… La navigation dans le logiciel doit être facile pour permettre à l’utilisateur de ne pas se perdre.
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Logiciel de gestion locative pour SCI : à prix raisonnable
Une SCI n’est pas un professionnel en immobilier comme les agences, elle ne peut investir autant dans l’achat ou l’abonnement d’un logiciel car elle doit rester dans une limite d’investissement raisonnable pour un outil adapté à ses critères. En effet, les frais d’achat de logiciels ou d’abonnements en ligne sont déductibles des revenus fonciers pour les SCI. De plus, une SCI n’a pas besoin d’un logiciel avec des fonctionnalités importantes mais non maîtriser par ses gérants. Un logiciel simple mais efficace, c’est ce qui lui faut, pour lui permettre de bien suivre les locations qu’elle gère.
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Logiciel de gestion locative pour SCI : les précautions à suivre
Il ne faut pas oublier que les logiciels facilitent la tâche des SCI mais il existe toutefois des limites à tenir en compte. Certes, un logiciel n’est pas pérenne ni stable, il est donc nécessaire d’imprimer régulièrement les documents importants de la gestion et les conserver pour éviter de les perdre dans le cas où le logiciel disparait du marché. La meilleure des solutions est de stocker également vos données dans un disque dur pour éviter de courir le risque de les perdre. C’est en effet, possible avec les logiciels ou services d’agences en ligne, lorsqu’ils verrouillent par exemple certains des donnés devenus payants ou plus chers. Enfin, il faut aussi faire attention aux fonctionnalités offertes par le logiciel qu’on ne maitrise pas, mieux vaut s’entrainer et faire plusieurs tests avant de le mettre en pratique pour éviter des désagréments pour le business.