Comme on le sait, étudier est un investissement dans l’avenir. Mais l’investissement peut être élevé si la prochaine génération est attirée par l’une des grandes villes les plus branchées, ou par une université d’élite située dans un quartier cher. Si les étudiants choisissent le bon appartement, et le bon endroit, avant de commencer leurs études, ils peuvent, de manière réaliste, économiser des milliers de dollars par an en loyer qui peuvent être investis différemment. Vous trouverez ci-dessous un aperçu actualisé des villes étudiantes les plus chères, et des villes où les loyers sont les plus bas.

L’Allemagne de l’Est est en vogue : des loyers si bas !

Les études à Magdebourg, Greifswald, Dresde ou Leipzig peuvent non seulement élargir votre horizon, mais aussi vous faire économiser de l’argent. Un futur diplômé universitaire doit payer environ 300 € par mois pour un petit appartement ou une colocation généreusement proportionnée. Ces frais de location sont comparativement peu élevés et peuvent dans de nombreux cas être presque ou entièrement couverts par les fonds du BAFÖG, de sorte que l’étudiant ne doit pas commencer sa vie professionnelle ultérieure avec une dette, comme c’est la coutume dans d’autres pays européens ou aux États-Unis.

En fait, l’allocation de logement forfaitaire du BAFÖG passera de 250 € à 325 €, afin que les petits loyers en Allemagne de l’Est puissent être entièrement couverts, un véritable soulagement pour les jeunes étudiants, qui peuvent ainsi se concentrer sur l’essentiel : l’apprentissage. L’Institut pour l’économie allemande (IW) a calculé que les économies réalisées sur les loyers peu élevés des appartements d’étudiants dans de nombreuses villes universitaires populaires d’Allemagne de l’Est peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros par an, et qu’il vaut donc vraiment la peine de comparer les loyers en temps voulu.

Loyers élevés à l’Ouest

Rien de neuf à l’Ouest, n’est-ce pas ? Il a toujours été un peu plus coûteux de s’installer dans les grandes villes ouest-allemandes, que ce soit pour étudier ou pour travailler. Il y a quelques années, la région ouest-allemande était déjà connue pour ses loyers élevés, et cela s’applique à toutes les catégories de biens immobiliers, qu’il s’agisse de maisons, de duplex ou d’appartements d’étudiants. Cette situation n’a pas changé à ce jour ; au contraire, elle est devenue plus aiguë car, statistiquement parlant, il y a de plus en plus d’étudiants, mais la capacité des appartements disponibles n’a pas augmenté dans la même mesure, et les grands projets de construction de logements sont abordés avec une certaine prudence, surtout dans l’agglomération urbaine.

Les loyers actuels des étudiants dans les grandes villes ouest-allemandes sont en moyenne jusqu’à un tiers plus chers que dans les villes étudiantes est-allemandes. Cependant, l’aura et l’attrait d’un lieu comme Munich, avec toutes ses installations de loisirs et sa scène haut de gamme, sont également un peu différents. Pourtant, le futur étudiant pionnier devrait avoir le changement nécessaire, car une place dans un appartement en colocation à Munich peut rapidement coûter 700 € et plus. À cela s’ajoutent les autres coûts de la vie : nourriture, tickets de bus et de métro, vêtements, livres et bien d’autres choses encore, si bien que la vie étudiante dans la capitale bavaroise, si agréable, peut facilement atteindre des sommes à quatre chiffres plus élevées. Surtout lorsque les fiers parents doivent payer, les bons conseils sont souvent chers.

Stuttgart est également chère, avec une moyenne de 550 € pour un appartement d’étudiant, suivie de près par Francfort avec environ 500 € de loyer mensuel pour un appartement individuel. Est-ce la fin des jeunes poètes et penseurs, déclenchée par les loyers élevés dans la ville de Souabe ou dans la ville de Goethe ? Peut-être faut-il y réfléchir à nouveau. Beaucoup d’étudiants quittent aujourd’hui les grandes villes surévaluées pour s’installer dans des villes de taille moyenne où il existe également de bonnes universités renommées, et des logements abordables.

Résumé

L’étude ne va pas sans effort, en particulier la comparaison des prix des loyers peut offrir d’excellentes économies sur le coût de la vie si elle est effectuée bien avant le début du semestre. Les études en Allemagne de l’Est sont globalement jusqu’à 50 % moins chères qu’en Allemagne de l’Ouest en termes de loyers. En revanche, les appartements d’étudiants dans les agglomérations populaires d’Allemagne de l’Ouest comme Munich sont presque astronomiquement chers.