La recherche d’un programme immobilier neuf peut se faire en ligne ou en contactant l’agence immobilière professionnelle. Pour donner vie à des projets d’habitat, on peut faire appel aux services de promoteurs constructeurs. Rendez-vous sur des sites spécialisés pour découvrir des programmes immobiliers à travers toute la métropole lilloise et le Nord-Pas-de-Calais tels que Lille, Wittiginies, Loos, Roubaix, Lomme. L’investissement dans l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais permet de trouver des appartements neufs, maisons individuelles allant du studio T5.
Spécificités d’un programme immobilier
Un programme immobilier porté par un promoteur d’un projet immobilier doit avant tout être travaillé avant d’être proposé à sa clientèle. De nombreux éléments doivent être réfléchis en amont puis faire l’objet d’un programme immobilier pour constituer un point de départ à savoir le contenu du cahier des charges du projet envisagé. Parmi ces éléments à étudier, on peut citer les logements individuels ou collectifs, thématique de la résidence, organisation du plan de masse, nombre de maisons ou d’appartements à construire, taille et catégorie de logements, niveau de qualité. Le programme immobilier est le résultat d’une étude approfondie, ce projet prend en compte l’ensemble des biens immobiliers dans sa globalité à savoir le nombre total de logements ainsi que les parties communes qui le composent. C’est généralement les filiales sous forme de sociétés civiles immobilières (SCI), société en nom collectif (SNC) ou société à responsabilité limitée (SARL) qui servent de support juridique à la conception du programme. Découvrez ici ce que propose Neoximo en termes de programmes immobiliers dans toute la métropole lilloise et le Nord-Pas-de-Calais.
Exemples de programme immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais
Les investisseurs intéressés par les programmes immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais, pourront investir dans de nombreuses régions comme s’intéresser au programme immobilier à Tourmaline-Croix, à Lambersart, à Roubaix Beaumont, à Lomme, à Aras, à Herlies, à Provin, à Nieppe ou encore à Wattignies. Ceux qui souhaitent investir dans un programme immobilier situé sur la commune de Lambersart plus précisément dans un îlot de verdure situé à quelques minutes du centre-ville de Lille peuvent participer au lancement d’un programme de 9 maisons individuelles. Chaque maison est équipée d’un jardin privatif garantissant à ses nouveaux propriétaires une habitation confortable et paisible. Ce programme immobilier accessible à partir de 340 000 € se décompose en 4 T4, 3 T5 et 2 T6, ces projets immobiliers dont la livraison est prévue le premier trimestre 2019 sont des biens immobiliers à construire dont la surface varie de 99 à 200 m².
Les principaux atouts d’un investissement immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais
Lille, la capitale du Nord-Pas-de-Calais est une ville qui séduit de nombreux investisseurs. Cette métropole qui se trouve au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles et de l’Eurorégion est une ville incontournable par son côté économique et culturel. Comme pour les programmes immobiliers situés dans le Nord-Pas-de-Calais, Lille présente plusieurs avantages concernant l’investissement locatif. Le plus important est de choisir le bon programme immobilier ainsi que le bon emplacement. Investir à Lille permet de bénéficier d’une réduction d’impôt à condition d’entreprendre un projet dans l’immobilier neuf possédant un label BBC. Le dispositif de défiscalisation Pinel permet aux investisseurs de profiter d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % selon la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans.